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了解分析工程总承包的优势和缺点避免疏漏造成风险隐患
    工程总承包的优势和缺点是需要了解的,优劣势都是相对的,没有最好,只有更好,选择合适的很关键。

    一、工程总承包模式的优点主要有

    1、工程总承包商负责整个项目的实施过程,不再以单独的分包商身份建设项目,有利于整个项目的统筹规划和协同运作,可以有效解决设计与施工的衔接问题、减少采购与施工的中间环节,顺利解决施工方案中的实用性、技术性、安全性之间的矛盾;

    2、工作范围和责任界限清晰,建设期间的责任和风险可以最大程度地转移到总承包商;

    3、合同总价和工期固定,业主的投资和工程建设期相对明确,利于费用和进度控制;

    4、能够最大限度地发挥工程项目管理各方的优势,实现工程项目管理的各项目标;

    5、可以将业主从具体事务中解放出来,关注影响项目的重大因素上,确保项目管理的大方向。

    二、工程总承包模式的缺点主要有:

    1、业主主要是通过工程合同对工程承包商进行监管,对工程实施过程参与程度低,控制力度较低;

    2、业主将项目建设风险转移给工程承包商,因此对承包商的选择至关重要,一旦承包商的管理或财务出现重大问题,项目也将面临巨大风险;

    3、工程承包商责任大,风险高,因此承包商在承接总包工程时会考虑管理投入成本、利润和风险等因素,所以工程总包合同的工程造价水平一般偏高;

    4、与传统的建设模式区别比较大,传统行业的业主比较难以理解和配合承包商的工作。

    以上信息由CCRRN文径投资整理

    原标题:工程总承包的优势和劣势

 

本文来源:百度网     文径网络投资中心:尹维维 刘真 编辑    方俊 方俊 审核

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