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律师解析签订装修合同时常见法律风险及防范措施

2021-3-22   源自:文径网络工程咨询法律服务管理系统
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装修合同在公司经营过程中的作用不言而喻,但因个人在法律风险意识上的缺失,可能会在合同中产生纠纷并造成严重损失。那么签订装修合同时,常见的法律风险有什么?


1、合同主体不明晰:签合同的时候首先要确定甲方和乙方,包含其名称及联系方式。


2、书面文件不全:施工合同不只是一本合同书而已,经过双方认可的工程预算书以及装修施工的全套设计、施工图纸都是施工合同的有效构成要件。


3、增减项未加入合同:在签约前先要审核一下报价上的施工面积与施工项目是否合理,谨慎增减项目。


4、材料供应不做确认。


5、工程验收不细心:业主在完工后一定要认真验收,一旦发现质量问题,可以要求装修公司返工。


律师解析:


合同条款是合同法律风险最主要的产生途径,也是最重要的解决合同法律风险的途径。因此,应把更多的精力放在合同条款的规范和谈判上,重视合同具体的签订。对合同文本的审查是风险审查的关键一步,是对合同文本中的有关条款进行审查,包括合同的标的、数量、质量、价款或报酬、期限、履行方式、风险转移、保密、不可抗力、违约责任、争议解决、生效、目的等条款。

合同履行是实现合同的关键环节,也是出现问题最多的环节。实践中,履行过程的风险大部分是由对方的履约情况所引起的。所以,合同双方要自始至终关注合同履行进展,及时沟通并注意保留合同往来的资料,搜集证据,合理利用行政、司法等渠道保护自身利益。在法律风险转化为法律危机后,事后救济对挽回损失也非常重要。


要想防控法律风险,必须要从合同的主体、合同内容、合同印章、合同履行等方面注意法律风险防控。


以上信息由CCRRN文径网络咨询整理


标题:签订装修合同时,常见的法律风险有什么?


 

 

本文来源:腾讯网       文径网络咨询中心:刘红娟 尹维维 编辑        刘真 方俊 审核  

 

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